货架租赁测算

依据当前《货架租赁合同》草稿第二条、第五条及附件二。协议值：设备成交价280,000元、押金10%、残值10%、名义年率25%、60期。

计价本金＝成交价－押金－残值；采用等额本息，月利率＝名义年率÷12。逐期租息四舍五入到分，前期固定月租，末期结清分币尾差。0%年率时按本金平均分期。

有效年化IRR按出租方现金流计算：期初支付设备款并收押金，按月末收租，期末收残值并退押；按同一期末退押测算，不是精确到日的XIRR。25%为计价年率，不代表项目实际年化收益。

首期付款为起租日满一个月的对应日，后续均以原起租日为锚；当月无该日期时取月末。押金实际缴纳期限按合同执行。

金额沿用合同含税口径，未另计税负、维护、保险或融资成本。修改参数仅供情景测算，不自动修改已签协议。